Estimation théorique
Rue du Clos Vignot,41190 Saint Lubin en Vergonnois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Clos Vignot,41190-Saint Lubin en Vergonnois indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.010€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.010€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.010€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.010€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-19 | 14 | RUE DU CLOS VIGNOT | 3 | 92 | 1045 | 238150€ | 2589€ |
2022-12-21 | 6 | RUE DU CLOS VIGNOT | 3 | 92 | 474 | 180000€ | 1957€ |
2022-12-14 | 9 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 111 | 500 | 175300€ | 1579€ |
2019-12-02 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 2 | 68 | 539 | 135000€ | 1985€ |
2021-09-15 | 10 | RUE DE SAINT BOHAIRE | 3 | 67 | 770 | 140000€ | 2090€ |
2020-06-11 | 5 | RUE DE SAINT BOHAIRE | 6 | 167 | 232 | 73000€ | 437€ |
2023-06-06 | 24 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 94 | 474 | 184120€ | 1959€ |
2021-06-08 | 20 | RUE DE SAINT BOHAIRE | 2 | 68 | 857 | 52000€ | 765€ |
2022-11-16 | 31 | RUE DE SAINT BOHAIRE | 6 | 156 | 1000 | 85000€ | 545€ |
2022-09-23 | 20 | RUE DES ECOLES | 3 | 78 | 1450 | 150000€ | 1923€ |
2021-12-30 | 32 | RUE DE SAINT BOHAIRE | 3 | 78 | 2100 | 75000€ | 962€ |
2020-02-24 | 12 | RUE DE LA FUIE | 4 | 86 | 238 | 142695€ | 1659€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DU STADE | 3 | 55 | 546 | 36000€ | 655€ |
2021-12-11 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 115 | 838 | 208000€ | 1809€ |
2023-06-29 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 115 | 838 | 239000€ | 2078€ |
2019-07-01 | 7 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 5 | 144 | 733 | 174100€ | 1209€ |
2021-03-06 | 4 | RUE DES ROCHETTES | 7 | 128 | 915 | 173000€ | 1352€ |
2020-04-24 | 19 | RUE DE LA FUIE | 4 | 96 | 508 | 101650€ | 1059€ |
2023-06-22 | 21 | RUE DE LA FUIE | 3 | 88 | 1080 | 135000€ | 1534€ |
2019-08-06 | 30 | RUE DES ROCHETTES | 6 | 141 | 933 | 168750€ | 1197€ |
2019-09-16 | 29 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 5 | 86 | 435 | 130000€ | 1512€ |
2021-04-19 | 29 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 5 | 86 | 721 | 170000€ | 1977€ |
2019-08-20 | 149 | LA FOLIE | 6 | 150 | 1000 | 180000€ | 1200€ |
2021-08-03 | 273 | LA FOLIE | 2 | 60 | 5521 | 75000€ | 1250€ |
2022-12-13 | 147 | LA FOLIE | 3 | 56 | 525 | 100000€ | 1786€ |
2020-03-17 | 9 | RTE D ORCHAISE | 5 | 140 | 344 | 163900€ | 1171€ |
2020-11-05 | 165 | BELLEVUE | 4 | 84 | 1000 | 105000€ | 1250€ |
2022-07-22 | 260 | CHE DU MOULIN DE BOUQUEUIL | 4 | 84 | 1000 | 140000€ | 1667€ |
2021-05-12 | 152 | LES NONAINS | 5 | 100 | 213 | 130000€ | 1300€ |
2019-06-06 | 38 | RTE D ORCHAISE | 4 | 94 | 1192 | 165000€ | 1755€ |
2020-11-02 | 50 | RTE D'ORCHAISE | 3 | 65 | 310 | 181000€ | 2785€ |
2022-07-06 | 21 | RTE D'ORCHAISE | 6 | 107 | 430 | 221000€ | 2065€ |
2020-08-10 | 56 | RTE D'ORCHAISE | 6 | 110 | 2998 | 184600€ | 1678€ |
2021-09-04 | 146 | RANGY | 8 | 220 | 1229 | 480000€ | 2182€ |
2021-11-30 | 156 | LE HETRE | 6 | 104 | 860 | 410000€ | 3942€ |
2019-07-22 | 10 | RES DES GROS SAULES | 3 | 79 | 635 | 110000€ | 1392€ |
2021-05-25 | 17 | RTE DE LANDES | 6 | 140 | 750 | 168000€ | 1200€ |
2020-05-12 | 6 | IMP DE LA SAULAIE | 5 | 93 | 671 | 152000€ | 1634€ |
2021-02-05 | 19 | IMP DU GROS SAULE | 5 | 89 | 592 | 181000€ | 2034€ |
2020-02-21 | 13 | IMP DE LA SAULAIE | 5 | 92 | 759 | 170000€ | 1848€ |
2021-08-19 | 31 | RTE D'ORCHAISE | 1 | 52 | 22523 | 135000€ | 2596€ |
2023-03-24 | 20 | IMP DE LA SAULAIE | 7 | 138 | 739 | 265500€ | 1924€ |
2022-03-15 | 20 | RUE DE FRILEUSE | 5 | 131 | 355 | 176850€ | 1350€ |
2021-07-27 | 74 | RTE D'ORCHAISE | 6 | 271 | 3054 | 523860€ | 1933€ |
2022-07-08 | 15 | RUE DES ROSIERS | 5 | 96 | 812 | 170000€ | 1771€ |
2019-05-09 | 13 | RUE DES ROSIERS | 6 | 155 | 749 | 198000€ | 1277€ |
2021-11-25 | 11 | RUE DES ROSIERS | 4 | 73 | 681 | 171000€ | 2342€ |
2021-08-17 | 11 | RUE DE THIBAUDIERE | 5 | 81 | 920 | 139000€ | 1716€ |
2021-06-01 | 138 | LES FOSSES NOIRES | 6 | 139 | 1260 | 155000€ | 1115€ |
2021-07-16 | 37 | RTE D'ORCHAISE | 5 | 79 | 1500 | 159000€ | 2013€ |
2022-07-29 | 24 | RUE DES ROSIERS | 4 | 98 | 581 | 194800€ | 1988€ |
2019-10-30 | 15 | RUE DU HAUT BOURG | 3 | 91 | 769 | 180000€ | 1978€ |
2020-05-26 | 233 | CHE DE L ARDOISE | 5 | 86 | 954 | 152000€ | 1767€ |
2019-05-14 | 26 | RUE DU HAUT BOURG | 7 | 162 | 1265 | 289000€ | 1784€ |
2022-04-22 | 26 | RUE DE LA BOISSIERE | 5 | 118 | 1001 | 187000€ | 1585€ |
2023-01-20 | 6 | RUE DE THIBAUDIERE | 5 | 135 | 792 | 219600€ | 1627€ |
2022-12-06 | 5 | RUE DE LA TONNELLE | 6 | 100 | 1057 | 218300€ | 2183€ |
2020-09-08 | 19 | RUE DU HAUT BOURG | 6 | 129 | 500 | 310000€ | 2403€ |
2022-04-27 | 3 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 67 | 511 | 158000€ | 2358€ |
2022-02-25 | 5 | RUE DU TILLEUL | 5 | 89 | 655 | 117100€ | 1316€ |
2021-07-19 | 4 | RUE DE LA TONNELLE | 6 | 112 | 1100 | 245000€ | 2188€ |
2022-06-13 | 21 | RUE DU HAUT BOURG | 5 | 141 | 1638 | 317100€ | 2249€ |
2021-04-23 | 10 | IMP DE LA BOISSIERE | 5 | 82 | 486 | 118625€ | 1447€ |
2021-04-30 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 132 | 174 | 280000€ | 2121€ |
2022-12-19 | 12 | CHE DE CARELLE | 3 | 89 | 1339 | 168000€ | 1888€ |
2021-06-03 | 10 | RUE DE LA TONNELLE | 3 | 70 | 396 | 141000€ | 2014€ |
2023-03-02 | 10 | RUE DE LA TONNELLE | 3 | 70 | 396 | 170000€ | 2429€ |
2022-06-16 | 19 | RUE DE LA TONNELLE | 3 | 61 | 420 | 79500€ | 1303€ |
2021-08-20 | 19 | RUE DE LA TONNELLE | 3 | 61 | 420 | 145000€ | 2377€ |
2020-11-27 | 14 | RTE DE LA FORET | 4 | 124 | 330 | 89500€ | 722€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DES TAMARIS | 5 | 83 | 580 | 123659€ | 1490€ |
2021-12-28 | 14 | RUE DE LA TONNELLE | 5 | 65 | 396 | 196500€ | 3023€ |
2023-05-17 | 13 | RUE DES TAMARIS | 7 | 116 | 538 | 230000€ | 1983€ |
2021-03-19 | 1 | RUE DES CERISIERS | 5 | 97 | 523 | 156000€ | 1608€ |
2020-12-30 | 14 | CHE DE CARELLE | 5 | 125 | 1677 | 152000€ | 1216€ |
2020-01-17 | 11 | RUE DES TAMARIS | 5 | 88 | 467 | 155600€ | 1768€ |
2021-07-02 | 112 | BOIS DE BARDELAY | 7 | 234 | 1860 | 580000€ | 2479€ |
2022-11-18 | 27 | RUE DU HAUT BOURG | 4 | 96 | 927 | 185000€ | 1927€ |
2021-08-02 | 18 | RUE DE LA TONNELLE | 4 | 86 | 234 | 197000€ | 2291€ |
2022-01-11 | 33 | CHE DE BARDELAY | 5 | 77 | 0 | 210000€ | 2727€ |
2019-07-15 | 4 | RUE DES CERISIERS | 6 | 81 | 433 | 112000€ | 1383€ |
2020-09-25 | 20 | RUE DE LA TONNELLE | 5 | 120 | 485 | 202000€ | 1683€ |
2022-04-28 | 2 | RTE DE LA FORET | 3 | 81 | 1094 | 160000€ | 1975€ |
2022-06-16 | 14 | RUE DES ECOLES | 4 | 88 | 704 | 187000€ | 2125€ |
2021-01-15 | 24 | RTE D HERBAULT | 3 | 68 | 457 | 135000€ | 1985€ |
2022-07-28 | 7 | CHE DE CARELLE | 4 | 83 | 390 | 125000€ | 1506€ |
2019-10-22 | 5 | RTE DE LA FORET | 5 | 88 | 773 | 160000€ | 1818€ |
2021-08-10 | 11 | RTE DE LA FORET | 9 | 215 | 709 | 165000€ | 767€ |
2020-09-11 | 8 | RUE DES ECOLES | 5 | 130 | 1540 | 282000€ | 2169€ |
2023-01-17 | 5 | RTE D HERBAULT | 6 | 110 | 184 | 197425€ | 1795€ |
2022-09-16 | 6 | IMP DE LA PLANCHETTE | 5 | 117 | 957 | 195300€ | 1669€ |
2022-02-07 | 6 | RUE DES GLYCINES | 4 | 82 | 689 | 195000€ | 2378€ |
2020-02-24 | 8 | HAM DE GUILLEBERT | 6 | 104 | 734 | 130500€ | 1255€ |
2021-04-19 | 4 | RUE JEAN-VICTOR JOLY | 4 | 130 | 668 | 178000€ | 1369€ |
2021-08-20 | 2 | RUE DES ECOLES | 3 | 88 | 843 | 210000€ | 2386€ |
2021-02-17 | 23 | RUE DU MOULIN DE CHAMPIGNY | 5 | 189 | 654 | 200000€ | 1058€ |
2022-03-18 | 10 | HAM DE GUILLEBERT | 2 | 85 | 663 | 97000€ | 1141€ |
2021-06-26 | 38 | RUE DES ACACIAS | 6 | 141 | 637 | 242000€ | 1716€ |
2019-08-08 | 44 | RUE DES ACACIAS | 6 | 119 | 603 | 182000€ | 1529€ |
2023-04-18 | 23 | RUE DES ACACIAS | 4 | 79 | 586 | 162000€ | 2051€ |
2022-07-28 | 11 | RUE DES ACACIAS | 5 | 84 | 587 | 259800€ | 3093€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DES TILLEULS | 5 | 94 | 737 | 145000€ | 1543€ |
2021-03-31 | 106 | RTE D'ORCHAISE | 4 | 76 | 290 | 70000€ | 921€ |
2021-05-07 | 24 | RUE DES ACACIAS | 4 | 88 | 303 | 190000€ | 2159€ |
2021-07-17 | 11 | RUE DU MOULIN DE CHAMPIGNY | 2 | 63 | 659 | 121000€ | 1921€ |
2023-05-17 | 8 | RTE DE FOSSE | 6 | 146 | 654 | 225000€ | 1541€ |
2020-10-20 | 10 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 87 | 308 | 134100€ | 1541€ |
2020-10-08 | 14 | RTE DE FOSSE | 4 | 80 | 721 | 135000€ | 1688€ |
2019-12-05 | 5 | RUE DES LILAS | 4 | 68 | 654 | 135000€ | 1985€ |
2019-09-30 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 654 | 152000€ | 1900€ |
2019-11-28 | 11 | RUE DES LILAS | 5 | 84 | 464 | 140000€ | 1667€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DES EPERVIERS | 4 | 87 | 644 | 145000€ | 1667€ |
2021-08-17 | 14 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 170 | 2000 | 310000€ | 1824€ |
2022-09-30 | 3 | RUE DES TILLEULS | 4 | 116 | 341 | 222900€ | 1922€ |
2021-07-08 | 13 | RUE DES PETITS PRES | 15 | 134 | 495 | 178250€ | 1330€ |
2020-10-08 | 15 | RUE DES EPERVIERS | 5 | 96 | 731 | 187000€ | 1948€ |
2020-09-22 | 6 | ALL DES GRANDS BOIS | 2 | 68 | 921 | 73100€ | 1075€ |
2019-10-17 | 20 | RUE DES EPERVIERS | 4 | 137 | 739 | 197000€ | 1438€ |
2019-07-18 | 16 | RUE DES LILAS | 4 | 68 | 735 | 166000€ | 2441€ |
2020-11-13 | 21 | RUE DES PETITS PRES | 3 | 89 | 1481 | 178000€ | 2000€ |
2021-04-20 | 4 | ALL DES MESANGES | 3 | 100 | 905 | 85000€ | 850€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 115 | 698 | 200000€ | 1739€ |
2020-02-06 | 30 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 81 | 295 | 145000€ | 1790€ |
2022-10-17 | 11 | IMP DU PINSON | 3 | 67 | 649 | 200000€ | 2985€ |
2021-03-31 | 32 | RUE DES PETITS PRES | 3 | 82 | 840 | 135000€ | 1646€ |
2019-12-06 | 25 | RUE DES BLES D'OR | 6 | 96 | 619 | 175000€ | 1823€ |
2020-08-18 | 25 | RUE DES BLES D'OR | 6 | 96 | 619 | 205000€ | 2135€ |
2020-10-26 | 19 | RUE DES BLES D'OR | 3 | 185 | 640 | 200000€ | 1081€ |
2020-01-10 | 3 | ALL DES PETITS PRES | 4 | 95 | 678 | 181500€ | 1911€ |
2022-08-12 | 6 | RUE DE BEL AIR | 4 | 83 | 224 | 170000€ | 2048€ |
2021-01-22 | 4 | RUE DU PINSON | 5 | 93 | 794 | 140000€ | 1505€ |
2021-03-29 | 43 | RUE DES TOURNESOLS | 6 | 116 | 671 | 246400€ | 2124€ |
2020-09-07 | 29 | RUE DES TOURNESOLS | 6 | 100 | 646 | 215000€ | 2150€ |
2020-10-01 | 1 | IMP DU TERTRE | 4 | 117 | 568 | 165000€ | 1410€ |
2020-12-08 | 14 | RUE DE BEL AIR | 5 | 82 | 500 | 150000€ | 1829€ |
2023-06-08 | 22 | RUE DES GRELLES | 5 | 218 | 674 | 295000€ | 1353€ |
2020-09-28 | 5 | IMP DU CLOS DE LA TOUCHE | 4 | 76 | 791 | 125000€ | 1645€ |
2021-06-28 | 32 | RUE DES GRELLES | 4 | 93 | 530 | 49809.7€ | 536€ |
2022-08-16 | 9 | IMP DU CLOS DE LA TOUCHE | 7 | 166 | 897 | 236500€ | 1425€ |
2020-07-23 | 26 | RUE DES GRELLES | 4 | 109 | 616 | 159000€ | 1459€ |
2021-11-29 | 19 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 95 | 600 | 110000€ | 1158€ |
2021-12-21 | 7 | RUE DU MOULIN | 5 | 134 | 625 | 220000€ | 1642€ |
2022-07-27 | 16 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 115 | 200 | 199000€ | 1730€ |
2022-11-21 | 7 | RUE DU MOULIN | 5 | 162 | 81 | 283050€ | 1747€ |
2020-11-13 | 6 | IMP DU HAUT PLESSIS | 6 | 130 | 1232 | 300000€ | 2308€ |
2021-09-22 | 13 | RUE DE LA TOUCHE | 6 | 110 | 120 | 123500€ | 1123€ |
2020-06-11 | 9 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 90 | 925 | 104000€ | 1156€ |
2022-08-04 | 6 | RUE DES SAULES | 6 | 96 | 6 | 160000€ | 1667€ |
2020-08-06 | 25 | RUE DU BAS PLESSIS | 3 | 63 | 93 | 118000€ | 1873€ |
2021-02-12 | 15 | RUE DES MESANGES | 4 | 79 | 1042 | 165000€ | 2089€ |